宜宾公寓能买吗，宜宾酒店式公寓能不能升值？

[摘要]宜宾公寓能买吗，宜宾酒店式公寓能不能升值？宜宾投资房产对于购房者来说有很多的诱惑力，宜宾loft公寓哪个楼盘能买？我们先来了解宜宾酒店式公寓具体的利与弊有哪些？

宜宾公寓能买吗，宜宾酒店式公寓能不能生纸？如果有一天，四川房价大跌的话，很多靠银行贷款运作的开发商血本无归。资不抵债的房地产老板，很可能会跑路，留下一栋栋烂尾楼。宜宾公寓能买吗，宜宾酒店式公寓能不能生纸？那么，宜宾复式公寓新房有哪些？我们先来了解宜宾养老公寓具体的优缺点有哪些？ ...

一、宜宾loft公寓优势不足

公寓房的优点：

1、面积小、总价低，宜宾公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，因为面积小，所以总价、首付和月供都比较低，非常适合手中积蓄不多的购买。

2、功能齐全，宜宾公寓居住必备的功能都齐全、合理，比如厅卧合一、卫生间和厨房紧凑且灵活。对于刚进入社会的年轻人而言，既节省了资金，又保证住户的生活质量。

3、方便转售或出租，宜宾公寓房的位置一般都比较好，很多公寓位于市中心核心商圈，因此周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套，且交通便利，早期的居住需求均可满足。

4、房省时省力，宜宾公寓房大多为精装房，可以直接拎包入住，省去了购房者装修的时间和精力。

5、宜宾公寓房商业，目前，宜宾有XG的政策，但是一般住宅才会受到国家政策的影响；而公寓通常商业，既可以用来转售，也可以用来自住。

宜宾公寓房的缺点：

1、公寓房产权年限短，宜宾公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年，由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。

2、公寓房不能落户，宜宾公寓房是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。

3、公寓房生活费用高，宜宾公寓房由于是商业用地，所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的，会比普通住宅的水电费高。

二、宜宾loft公寓能生纸吗？

1、四川房价多少钱一平米？宜宾买房除了要考虑居住的舒适度以外，还应该考虑房地产未来是否有生纸空间。当然很多购房者买房为的是自己的居住，并不在意房地产是否能有较大的生纸空间。其实不然，对于各位购房者来说，宜宾买房并不代表着从此再也不会有变动，很多时候由于自身的需求不同，对于房地产的要求也就会不同，那么房屋买卖就变得十分正常。

2、四川的房子生纸的空间大吗？四川房子的涨值空间是购房者非常重要的考虑因素，如果在一些不太发达的地段，周围的环境也非常普通，交通设施不够便利，涨值的空间会比较小。在宜宾地理位置好的房子为什么有的房子价格高，而有的房子价格低呢？其实在很多情况下都是因为它们的地理位置不同的缘故。如果买了地理位置好的房子，价格基本上很难下跌，因为地理位置好的房子，各方面配套都很成熟了，生活也会非常的方便。

3、四川房产如何？宜宾的郊区盘适合刚需或养老：养老或者刚需买房可以选择郊区的楼盘，大多房地产的价位都比较适合资金不够充裕的刚需，而且部分交通便利（地铁、公交等）的郊区，还是比较方便年轻人上下班出行的。另外，郊区盘周围的绿化和环境要比城区要好得多，对于老年人来说是个不错的养老选择。

结语： 以上就是关于《宜宾公寓能买吗，宜宾酒店式公寓能不能生纸？》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 宜宾房价要下跌是真的吗？可能性不大。这样子会造成经济混乱。房地产业是支柱产业。再说，开发商造房子的钱大多是问国家银行贷款的，现在跌了，拿什么还？